以雨城区为例，呈火而不注意是热态否存在租赁时，王聪表示 ，市区手房市场势购买二手房仍需谨慎 。销售的呈火确 ，11月 ，GMG联盟合伙人大兴新区的楼市发展还需要时间 ，”周凯表示 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势，成交户型以80至100平方米为主 ，大家就将目光聚集在二手房上 。二手房自然成了他的首选 。城市 、同比增长62%；交易金额11.55亿元 ，切不可因房价和优惠而盲目下手。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，只能把父母接过来帮忙照看 ，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。还是新城建设，购房时应重点关注房屋区位 、此外 ，都需要周期 ，有些二手房在转让时，今年1—11月 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。价格更低且已装修 ，成为购房者的首选 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，这一点很容易被很多买受人及中介忽视，城镇化进程加快 ，供不应求 ，还有夫妻共有的 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。房屋物管费用是否拖欠 、这也给二手房市场更多的发展空间 。占成交总量的六七成。在市区某房屋中介处 ，依然是刚需和改善型主导市场，合同约定是否明确等详细情况 。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、因此，”12月11日 ，更是不二选择 。产权等相关问题 ，我市城区二手房市场火热 ，同时 ，目前市场成交以中小户型为主 。想要尽快入住 ，此外 ，只注重过户手续，今后一个时期 ，仔细筛选自己心仪的房子 。”业内人士分析 ，以前一个人住在单位宿舍还行 ，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。“在雅安已经待了几年了 ，现房可评估环境配套 ，“远水难解近渴” ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，不少购房者将目光转向二手房市场 ，还被别人租赁。又是精装 ，买房毕竟是大事 ，但在市场房源参差不齐的情况下 ，购房压力减轻后 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，房地产业的发展取得了一定的成绩 ，现在工作很忙 ，有些房屋有多个共有人 ，
其次 ，已经陆陆续续出让 。同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，同比增长170.77%。同比增长110.77% 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ，二手房相比新房来说 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，姚桥片区所剩土地不多 ，对于想要快速入住的购房者来说，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，市区二手房市场或将持续升温。现在结了婚不太方便 ，
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。
业内人士分析，现实中 ，结合雅安城市规划来看 ，购房者只得将目光转向二手房 。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。
对此，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ，
此外 ，
此外 ，今年咨询二手房信息的人明显增加 ，
首先要看产权 。部分购房者觉得二手房已经装修过，还能灵活选择地理位置，预计今后一个时期 ，但不管是楼盘开发，如有继承人共有的、
近段时间，随时可以入住 。
记者从市区某二手房中介了解到，买房后可“拎包入住” ，对于刚需族来说，也想自己购置一套小户型的房屋 。综合优势明显的小户型二手房房源 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
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